아파트실거래가 조회하는 방법

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안녕하세요! 중흥부동산입니다.요즘 일주일이 정말 금방 지나가버리네요 내일 또 월요일이라니 장마도 지나고 벌써 7월의 반이네요이번주말도 즐겁게 보내고 내일도 화이팅!! 입니다.오늘은 최근 아파트 시세가 어떤지, 저희 집 시세는 대략 어느 정도인지 등 이사 계획을 앞두고 계시거나 투자 계획을 갖고 계신 분들에게 필요한 아파트 실거래가를 검색하는 방법을 알려드리겠습니다.

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우선 인터넷 검색창에 아파트 실거래가 조회라고 치면 정식 명칭인 국토교통부 실거래가 공개 시스템 링크가 나옵니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 아파트, 연립아파트, 단독아파트, 아파트 분양권, 토지 등 부동산 실거래가를 공개하고 있습니다.그냥 오늘은 아파트 실거래 조회에 대해 얘기하니까 아파트 실거래가 조회라고 해요!

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클릭해서 들어가면 이 화면이 표시됩니다.위쪽을 보시면 아래쪽에 카테고리가 보이는데 원하시는 카테고리를 클릭해 주세요.투명하게 공개하는 원칙하에 만들어진 사이트이므로 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권 등 실거래가를 확인 후 꼼꼼히 비교할 수 있습니다.그리고 전월세거래 전에 검색해보면 적정수준이 나오니까 거래할 때 찾아주시면 감사하겠습니다.

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오늘 우리는 두 번째 카테고리인 아파트를 클릭해 볼게요!

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왼쪽에는 이렇게 검색하는 란이 있는데, 길호, 시군구, 읍면동, 단지명을 선택한 후 검색하십시오.단, 이름은 쓰지 않고 위에만 선택하셔도 검색이 가능합니다.​

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검색하면 지도가 나옵니다.주변 아파트 시세로 정확한 시세 파악이 가능합니다. 지도에 나와 있는 아파트 형태의 분홍색은 아파트를 체크하는 것이고, 숫자로 하늘색은 주변에 아파트 단지가 모여 있지만 지도가 작아서 중복된 아파트 개수를 표시하고 있는 것입니다.지도를 확대하면 다시 분홍색처럼 구체적으로 표시되므로 클릭하여 확인하시기 바랍니다.오른쪽 상단을 보면 스카이뷰 버튼이 있는데 스카이뷰 버튼을 누르면 실제 위성사진이 보입니다.실제 모습을 사진으로 통해 볼 수 있기 때문에 편리한 기능입니다.

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그래서 이렇게 아파트를 클릭하면 상세정보가 나오는데 2019년도 기준으로 전용면적, 계약일, 실거래금액, 거래된 층건 연도 등을 확인하실 수 있습니다.연도를 조정하면 2019년 이외의 다른 연도에 거래된 이력도 확인할 수 있고, 월수에 따라 구분되고 매매와 월세가 나뉘어져 있으니 천천히 보실 수 있습니다.​

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하지만 같은 평형의 아파트라도 금액차이가 날 수 있으나 거실 방향, 뷰 위치 단지 위치, 서비스 면적 유무 등에 따라 달라질 수 있는 점은 참고하시기 바랍니다. 그리고 부동산 실거래가 신고제는 악의적인 거래를 방지하기 위해 계약체결일로부터 60일 이내에 신고해야 합니다.이 기간 내에 신고를 하지 않거나 실거래가격을 허위로 기재할 경우 벌금형에 처해진다고 합니다.그만큼 올라간 자료에 대한 신뢰도가 높은 편이기 때문에 부동산 거래나 시세가 궁금할 때는 실거래가 조회를 해보면 좋을 것 같습니다.감사합니다국토교통부 실거래가 공개 시스템 링크입니다.▼▼▼

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